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本文目錄一覽：

• 1、工廠拆遷機器設備補償標準
• 2、關(guān)于拆遷工廠補償標準
• 3、政府征收工廠標準補償
• 4、廠房拆遷賠償有些什么?

工廠拆遷機器設備補償標準

1、機器設備再進行交易買進來，折算到折損率，比如一萬塊的機器設備折損率是70%就賠償七千塊。特殊的機器設備再拆遷補償中都是協(xié)商解決。

2、關(guān)于工廠拆遷的補償標準：工廠經(jīng)營用房的市場價格賠償。企業(yè)經(jīng)營性用房的補償對象只能是房屋的產(chǎn)權(quán)人，如果企業(yè)是承租人的話，那么只能是對承租人在租賃期間對自建的地上物有權(quán)獲得補償。

3、工廠拆遷主要有以下這些賠償：土地使用權(quán)的區(qū)域補償價；廠房重置成新價；停產(chǎn)停業(yè)損失費；裝修附屬物；機器設備；搬遷費用等。

4、法律分析：工廠要拆遷的話設備賠償，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》予以補償。企業(yè)面臨拆遷時，轉(zhuǎn)移費用除了企業(yè)所有的機械設備、各種生產(chǎn)資料、辦公用品從一處轉(zhuǎn)移到另一處時發(fā)生的轉(zhuǎn)移費用外，還包括搬家損失。

關(guān)于拆遷工廠補償標準

1、廠房拆遷補償 標準： (1)房屋 拆遷 費：要按廠房的標準給予補償，標準各地不一，不能按農(nóng)房的標準，如果沒有 房產(chǎn)證 ，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標準。

2、因拆遷停工造成損失的，賠償標準按被拆遷房屋建筑面積300-400元/平方米計算，由拆遷方協(xié)商確定。

3、工業(yè)廠房拆遷補償標準主要包括以下內(nèi)容：房屋價值的損失：被拆遷的房屋按照其實際價值進行補償，通常以房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估的價值為準。停產(chǎn)停業(yè)損失：對于被拆遷的工業(yè)廠房，應當考慮因拆遷導致的停產(chǎn)停業(yè)損失。

4、在法律實踐中，補償?shù)臉藴?、依?jù)常常由市一級地方政府以政策性文件規(guī)定，各地補償標準不同，計算方法也不同。

政府征收工廠標準補償

法律分析：工廠拆遷稅收補償分為六大部分，第一部分是土地使用權(quán)的區(qū)域補償價，包括土地承包經(jīng)營權(quán) ，集體建設用地使用權(quán)和國有土地使用權(quán)出讓劃撥的方式。

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

廠房拆遷賠償有些什么?

無證廠房拆遷補償標準 土地使用權(quán)的區(qū)域補償價 你所占用的土地要按照占用的性質(zhì)和使用年限等來算出區(qū)域補償價，說通俗了就是土地使用權(quán)補償。那么土地使用權(quán)應該怎么補償呢？有這么幾種情況：(1)土地承包經(jīng)營權(quán)。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款的規(guī)定，廠房拆遷應當補償以下項目：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

廠房拆遷補償方式如下：房屋拆遷費。要按廠房的標準給予補償，標準各地不一，不能按農(nóng)房的標準，如果當事人有房產(chǎn)證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標準；構(gòu)附著著物補償費。

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