大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于疫情期間機(jī)械設(shè)備租金退還的問題，于是小編就整理了5個相關(guān)介紹疫情期間機(jī)械設(shè)備租金退還的解答，讓我們一起看看吧。

因?yàn)橐咔樵谛Ｍ庾獾姆孔〔涣?，想退房。但是房東說合同是一年，就算我搬走，錢也不退，我很窮，我該怎么辦？

你很窮怎么還在外邊租房住，不能住學(xué)校的學(xué)生宿舍嗎？難道你就讀的學(xué)校不提供宿舍或者是比在校外租房還貴嗎？

另外你想要房東退錢，租房合同是關(guān)鍵。你簽的合同內(nèi)容條款是否對租期有規(guī)定、租期不到是否可以退錢。按照租房合同來辦理退房退錢是正確的是首選。如果房東不按合同執(zhí)行退錢，你可以到當(dāng)?shù)匦^(qū)管委會申訴，一般情況下都能解決問題。

如果是因?yàn)橐咔榈脑蛲朔客隋X，估計(jì)房東不會答應(yīng)。因?yàn)榻衲甏蠹叶际芤咔橛绊懯杖脘J減，房東退錢給你是情分，不退錢你也不能怪房東。

今年我認(rèn)識的幾個包工頭，在工地附近村子里租的房子，因疫情的原因4個多月沒有人居住，房租到期后也是一分錢租金沒有退還，連水費(fèi)電費(fèi)都給算的仔仔細(xì)細(xì)的，一分錢也沒有優(yōu)惠。你找誰說理去。因?yàn)楹贤灥氖?年租期并且是預(yù)交租金，錢交給房東后再想退回來就難了。

疫情防控下，建筑工地租來的的項(xiàng)鋼管項(xiàng)目部是否要補(bǔ)償給承包人？

感謝悟空問答邀請！

官方已經(jīng)將疫情定位不可抗力，工程中有明確規(guī)定因不可抗力造成自有機(jī)械材料損失的，由承包方自己承擔(dān)，就是建設(shè)單位不承擔(dān)承包單位機(jī)械材料造成損失。

樓主提出問題是項(xiàng)目部又將部分工程連工帶料分包給其它單位或個人，小編認(rèn)為合同有約定按照約，沒有約定按照不可抗力，由分包人承擔(dān)，最終還是應(yīng)由鋼管租賃公司承擔(dān)并免除疫情期間租賃費(fèi)用。按照現(xiàn)在租賃市場習(xí)慣，一般停工期間（冬季），鋼管是不收取租賃費(fèi)用的。

項(xiàng)目部是大包，你是分包，項(xiàng)目部不能從甲方要來錢，當(dāng)然也不會給你給，最終我認(rèn)為還是由租賃公司來承擔(dān)疫情停工期間費(fèi)用。

首先明確概念，承包人一般指建設(shè)工程總包或項(xiàng)目部，分包一般指為完成非主體工程的勞務(wù)分包或?qū)I(yè)分包。您所提的問題應(yīng)該是項(xiàng)目部是否應(yīng)補(bǔ)償分包人在疫情期間的架體租賃費(fèi)用？答，如是自有架體不予補(bǔ)嘗，如是租賃架體有租賃合同，項(xiàng)目部必須補(bǔ)償分包人。但還得結(jié)合分包合同中的具體約定。

疫情中店鋪沒裝修想解除租賃合同，押金能退回嗎？

這你要問問房東同不同意，看看合同的細(xì)節(jié)有沒有關(guān)于這方面解約的解釋。假如都沒有，你就要好好的端正態(tài)度和房東溝通，押金都是兩個月或三個月的，可以要回來多少就看你的本事了。

疫情期間承租人是否可以向出租人提出減免租金請求？

在初十的時候租房管理中介打電話問我，2月份的房租現(xiàn)在全國提倡免租，我是否也可以免去2月份的房子，和租客共度難關(guān)。我想都沒有想就跟他說了，我的房子和你代管理已經(jīng)免了45天免租期了，你有沒有現(xiàn)在我的立場為我說話，我每個月還銀行房貸，利息，這些錢又誰還我補(bǔ)貼，不要說你可是大老板，誰不是一分一毫的努力賺錢，比平常人努力好多倍才可以存到錢給首付，，，我也想問問你們年底人人年底拿雙薪，拿獎金的時候怎么不見你們多付我一個月房租獎勵一下房東，或者一次性交付一個季度房租不用我們吹你交，，，

這個可以因出租人性質(zhì)而異，出租人為公有制企業(yè)的，可以提交相關(guān)申請，結(jié)果以其相關(guān)政策為準(zhǔn)。但是出租人是個人的話，其沒有主動提出相關(guān)意向，承租人沒有權(quán)利要求其為租賃合同沒有明確規(guī)定可以減免房租的事項(xiàng)進(jìn)行減免。

甲方房東 分為：

1. 開發(fā)商直租（近期不少開發(fā)商對于商業(yè)租戶減免7-30日租金減免、開發(fā)商減免的意義不一樣，一方面是保住商戶 共渡難關(guān)、起碼對于開發(fā)商這波廣告也是有效益）

2.二房東出租（像深圳潮汕那位女士 減免半個月租金 減少了80萬租金收入、對于租客可以很開心 心里也安慰了） 對于二房東像一手房東要房租減免、這個因地制宜、因人而異（減免是情份、不減也是本份）二房東正常賺錢也沒給一手房東（補(bǔ)償之類）

3.個人房東直租（其實(shí)租戶要更房東商量，真的溝通上 包括文字表達(dá)方式）真的不要太直接、（很多房產(chǎn)協(xié)會只是倡議減免之類，這些協(xié)會 只是民間機(jī)構(gòu)、不是政府機(jī)構(gòu)）租客要想著你房東房子大多也是在月供著（銀行也沒有減免月供）一句話：對于房租減免是情份、不減也是本份、挺合理、不用道德綁架那些沒減的房東們。

這圖是我租客發(fā)給我（老租客、人不錯、包括也懂得溝通、文字表達(dá) 大多人看了 心里也會舒服） 我肯定合適的減免房租。

讓大家共渡難關(guān)。

最后希望 疫盡去、國泰民安

祝大家身體健康 闔家幸福。

這個問題您可以嘗試著和房東進(jìn)行溝通，疫情當(dāng)前最近確實(shí)是比較嚴(yán)重，中國的很多經(jīng)濟(jì)都在下滑，而且很多工廠企業(yè)都遲遲不能復(fù)工，所以導(dǎo)致很多租房人無力承擔(dān)咱們的租金，現(xiàn)在很多年輕人都是透支消費(fèi)，手里邊沒有過度。我富裕的錢這種現(xiàn)象也是一種正?，F(xiàn)象，通過這次疫情呢，也希望年輕人能夠讓自己有一些儲蓄，避免在遇到危機(jī)情況下出現(xiàn)個人財(cái)務(wù)危機(jī)。

我覺得如果出租房出于公義，主動提出給你減免，那么就感恩地接受，自己提出，于情于理都不合適吧。租房租辦公場地都是你個人的選擇，個人所需，意外對每個人來說都存在，沒有必要讓別人為你買單吧。還有就是疫情是一時的，為人處世是一輩子的，當(dāng)一個為自己的選擇擔(dān)當(dāng)?shù)臋C(jī)會吧，不要嘗試我弱求別人分擔(dān)的習(xí)慣。

合同快到期疫情期間房東不免房租還要漲房租？

你好，可以好好好商量，再則可以抵扣稅費(fèi)，因?yàn)槭窃谀愫贤狡谥鬂q，不受所簽合同約束，建議算一筆帳，如果抵去稅費(fèi)后算下來漲幅不是太大，如果是我，我可能就勉強(qiáng)接受了，畢竟哪二十多萬的裝修費(fèi)也夠我心疼好久了，嚴(yán)重影響我的心理與生理健康，心情好做啥都順暢，很快也就賺回來了。個人觀點(diǎn)，不喜勿噴，感謝邀請！

關(guān)于疫情期間實(shí)體房租問題？

今年受疫情影響所有餐飲店都非常困難，現(xiàn)在你要根據(jù)自身情況來看了，如何感覺還可以繼續(xù)經(jīng)營，并且有信心做好，那漲點(diǎn)房租無所謂了，畢竟你自己租房的時候也沒有把合同寫清楚，每個房東都不一樣，不考慮你的的感受的，所以如果感覺可以，就繼續(xù)開下去，投資20多萬也不是小錢，如果經(jīng)營部下去建議轉(zhuǎn)讓，因?yàn)榻衲晟鈱?shí)在是難做。

一、要看合同關(guān)于漲房租的條款是如何規(guī)定的？有沒有關(guān)于突發(fā)事件或不可抗力情況下不漲房租的約定？如果沒有類似約定，僅是泛泛規(guī)定了每年上調(diào)房租，那么租客比較被動。

如果房東確實(shí)不讓步，你看通過討價還價，雙方能否接受上漲的幅度，若你勉強(qiáng)能承受，不得已就咬緊牙關(guān)挺過去，同時尋求稅收支持政策用來沖抵上漲的經(jīng)營成本。

二、向當(dāng)?shù)毓ど?、稅?wù)等部門投訴，請求出面做房東的工作，表明你的態(tài)度“不得已將破產(chǎn)”。

當(dāng)?shù)卣块T本意是希望餐飲業(yè)生存下來，請求稅務(wù)部門說服房東“如果不漲租金，房租稅可以減免，反之，取消稅收優(yōu)惠”，也可申請將退稅返還給租客用以沖抵上漲的租金。

三、與無良房東斗智斗勇

這房東錢迷心竅，他吃定了你被迫就范。你當(dāng)前不要再求他了，你可大肆聲張另找門店，并讓房東知道你已經(jīng)有了意向，正在洽談。

這房東也是在打心理戰(zhàn)，他也明白如果你真的遷走，他也揀不到便宜，既面臨租金損失，還有損聲譽(yù)，他也不是贏家。當(dāng)他得知你寧愿遷走也不承受漲租金時，他可能會轉(zhuǎn)變態(tài)度。

四、積極尋求法律援助。

五、做最壞的打算，一邊拖延付租金，一邊另尋門店。

首先你原來的合同是怎么簽的，如果是要約定年年漲房租，你也沒有辦法。

但是如果房東沒有按照合同約定來，你可以跟他交涉。

其次，從目前來看，繼續(xù)干下去只能是唯一的選擇。裝修費(fèi)已經(jīng)投入那么大而來，這邊再找一家店，不一定比那家更強(qiáng)，而且損失更大。

我估計(jì)你只能妥協(xié)。

這個情況其實(shí)是不太了解的。換地方其實(shí)確實(shí)是一個損失比較大的選擇。疫情之下，很多餐飲企業(yè)都是關(guān)門停業(yè)的，房租和人員是一大塊的開支。如果以前有賺錢，那么還可能抗著。如果沒有，這個時候繼續(xù)往里投入，到底什么時候能夠回本，其實(shí)是說不好的。

自己權(quán)衡利弊再做選擇吧。如果自己換地方，比自己留下來要合適，那就走。如果不是，那就留。如果留，在簽合同時，要把漲房租，租期等都約定好。就像很多房東怕租客租短時間退租會有損失時有約定最低租期的，合同時約定好，每年漲的比例，下次就不會如此被動了。

到此，以上就是小編對于疫情期間機(jī)械設(shè)備租金退還的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于疫情期間機(jī)械設(shè)備租金退還的5點(diǎn)解答對大家有用。